Суд зняв арешти з торгових центрів та іншої нерухомості групи "Амстор"

Все про економіку та фінанси

Печерський райсуд м. Києва ухвалою від 22.11.2019 зняв низку арештів з нерухомості компаній ТОВ “Амстор”, ТОВ “Амстор-Інвест” та інших підприємств з групи “Амстор”, які були накладені ще в 2015 році цим судом, а також Бабушкінським райсудом м. Дніпропетровська в межах кримінальних проваджень №12014100050011851 та №12015040000000109 (щодо можливого незаконного заволодіння майно та частками в статутному капіталі підприємств групи “Амстор”).

Підставою для зняття арештів стало звернення групи “Амстор”, яке мотивувалося судовими рішення про визнання банкрутом ТОВ “Амстор” і ТОВ “Амстор-Інвест”.

Слідчий суддя дійшов висновку, що “відсутні підстави для подальшого застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження, оскільки накладений арешт перешкоджає належному здійсненню всіх заходів ліквідаційної процедури ТОВ «Амстор», ТОВ «Амстор-Інвест»” (цитата).

Арешт знято в т.ч. з таких об’єктів нерухомого майна:

- торгового центру літ. А-3 площею 11 609,6 кв.м. за адресою м. Запоріжжя, пр. Радянський, 13;
- торгового центру літ. А-1 площею 11 562,6 кв.м. за адресою м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька, 41;
- комплексу площею 6887,4 кв.м. за адресою Запорізька обл., м. Мелітополь, вул. Дзержинського, 79;
- торгового центру А площею 13 362,8 кв.м. за адресою Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Халаменюка, 7;
- нежитлової будівлі площею 24 502,2 кв.м. за адресою Донецька обл., м. Маріуполь, вул. Купріна, 2;
- нежитлової будівлі площею 11 554,0 кв.м. за адресою Донецька обл., м. Маріуполь, пр. Перемоги, 21;
- торгового центру за адресою Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Маяковського, 1 М;
- торгового центру площею 16 367,3 кв.м. за адресою Донецька обл., м. Макіївка, вул. 250-річчя Донбасу, 78;
- торгового центру літ. А-1 площею 6254 кв.м. за адресою м. Донецьк, проспект Ілліча, 23Д;
- торгового центру літ. А-3,5 площею 27 933,4 кв.м. за адресою Донецька обл., м. Донецьк, Шевченка, 41 Д;
- будівлі літ. А-ІІ площею 11 765,3 кв.м. за адресою Донецька обл., м. Горлівка, вул. маршала Пересипкіна, 19;
- торгового центру площею 8964,6 кв.м. за адресою Донецька обл., м. Єнакієве, проспект Металургів, 65 А;
- низки земельних ділянок за адресою Донецька область, м. Макіївка, Гірницький район; м. Маріуполь, вул. Кальміуська, 71, 73; м. Донецьк, пр-т. Ілліча , 23-Д; Одеська область, м. Одеса, вул. Генерала Петрова; Полтавська область , м. Полтава, вул. Київське шосе, 41;
- об’єктів нерухомості за адресами Полтавська область, м. Кременчук, вул. Халаменюка, 7; Донецька область, м. Краматорськ, вул. Маяковського, 1-М; Запорізька область, м. Запоріжжя, пр-т. Радянський, 13; Миколаївська область, м. Миколаїв, пр-т. Героїв Сталінграду, 9-р; Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька, 41; Донецька область, м. Маріуполь, вул. Купріна, 2; Донецька область, м. Маріуполь, пр-т. Перемоги, 21; Запорізька область, м. Запоріжжя, пр-т. Радянський, 13; Донецька область, м. Донецьк, пр-т. Ілліча, 23-Г, 23-Д; Донецька область, м. Донецьк, бул. Шевченко, 41-Д; Донецька область, м. Єнакієве, пр-т. Металургів, 65-А; Донецька область, м. Макіївка, вул. Сергія Стара; Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Дзержинського, 79; Донецька область, м. Горлівка, вул. Маршала Пересипкіна, 19.

Контекст

Як писав Finbalance, 12.12.2019 Верховний Суд відмовився задовольнити касаційну скаргу ТОВ “Несторг” та залишив без змін постанову Госпсуду Дніпропетровської області від 21.05.2019 і постанову Центрального апеляційного госпсуду від 05.08.2019 (в справі №904/10293/17), якими було визнано банкрутом ТОВ “Амстор-Інвест” та відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців (до 21.05.2020).

У реєстр кредиторських вимог до боржника внесені в т.ч. вимоги Укрексімбанку на 1,15 млрд грн (як забезпечені), ТОВ "Фінансова компанія "Сі Пі Ес Факторинг" - 215,3 млн грн (4 черга) та 59,4 млн грн (6 черга), ТОВ "Фінансова компанія "Авуар-Сервіс" - 810,2 млн грн (4 черга) та 85,2 млн грн (6 черга).

Згідно з судовими матеріалами, загальний обсяг кредиторських вимог до боржника - 2,33 млрд грн, а обсяг активів - 26,3 млн грн.

За даними держреєстру юросіб, кінцевим бенефіціаром ТОВ “Амстор-Інвест” є Вадим Новинський.

23.07.2019 Госпсуд Дніпропетровської області в рамках справи №904/9795/16 визнав банкрутом ТОВ “Амстор” та відкрив ліквідаційну процедуру строком на 1 рік.

13.02.2019 Центральний апеляційний госпсуд затвердив реєстр вимог кредиторів компанії, включивши в нього в т.ч. вимоги Укрексімбанку (124,6 млн грн - четверта черга); ПУМБ (91,7 млн грн - четверта черга; 28,8 млн грн - шоста черга); ТОВ "Фінансова компанія "Авуар-Сервіс" (827,3 млн грн - четверта черга; 91,4 млн грн - шоста черга).

Окремо суд апеляційної інстанції вніс до реєстру вимог кредиторів ТОВ "Амстор" такі вимоги, які забезпечені заставою майна боржника: Укрексімбанку - 1,52 млрд грн; ПУМБ - 1,74 млрд грн; ТОВ "Фінансова компанія "Авуар-Сервіс" - 106,9 млн грн.

03.10.2019 Госпсуд Дніпропетровської області в рамках справи №904/4356/17 визнав банкрутом ТОВ "Торгівельний будинок "Амстор" і відкрив ліквідаційну процедуру.

18.12.2018 Госпсуд Дніпропетровської області в межах вказаної справи затвердив реєстр вимог кредиторів ТОВ "Торгівельний будинок "Амстор", включивши в нього в т.ч. вимоги ПУМБ (1,04 млрд грн - четверта черга та 313,9 млн грн - шоста черга) та Укрексімбанку (723,8 млн грн - четверта черга).

При цьому окремо внесені до реєстру вимоги кредиторів, забезпечені заставою: Укрексімбанку (1,015 млрд грн), ПУМБ (535,9 млн грн), банку “Форум” (34,4 млн грн), ТОВ “Фінансова компанія “Авуар-Сервіс” (895,4 млн грн).

Раніше "Смарт-Холдинг" Вадима Новинського позиціонував свою «Амстор Рітейл Груп» як компанію з управління комерційною нерухомістю, яка виступає оператором 14 торгових центрів (ТЦ), що функціонують у 8 містах центральної та східної України. Як зазначається, загальна площа ТЦ – понад 190 тис. кв. м., і група співпрацює з такими мережами, як «Золотий Вік», «Лотос», Kari, «Брокард», «Сільпо», Comfy. “Компанія планує повернути контроль над 11 торговими центрами в Донецькій області після врегулювання конфлікту на Сході України”, - йшлося на сайті “Смарт-Холдингу”.

Як повідомлялося, В. Новинський зайшов в «Амстор» у 2009 році на фоні переобтяженості мережі боргами.

На початку 2015 року між «Смарт-Холдингом» та одним з міноритаріїв «Амстора» В. Вагоровським (керував мережею, контролюючи близько 15% акцій) відбувся корпоративний конфлікт. Сторони звинувачували одна одну в рейдерстві та інших злочинах.

У квітні 2015 року в «Смарт-Холдингу» зазначали, що борг мережі «Амстор» перед банками на той час складав близько 160 млн дол, перед постачальниками – близько 300-350 млн грн.