ТРЦ "Республіка": Фірташ через суд хоче заблокувати продаж боргів перед банком "Надра"

Все про економіку та фінанси

30 листопада Окружний адмінсуд м. Києва відмовився відкривати провадження в справі №640/19920/18 за позовом ТОВ “Мегаполісжитлобуд” до Фонду гарантування вкладів щодо скасування рішень ФГВФО про затвердження умов продажу прав вимоги банку “Надра” за кредитними договорами №37/2012-КК від 24.09.2012 та №2/1/2-1/2013/980-КЛ/25 від 09.08.2013

“Лише та обставина, що відповідачем у справі є суб`єкт владних повноважень не змінює правову природу спірних правовідносин та не робить спір публічно-правовим, оскільки позивач оскаржує рішення Фонду не як суб`єкта владних повноважень, а як розпорядника майном банку, що ліквідується”, - констатував суд.

Нагадаємо, 13 грудня ФГВФО планує провести “голландський” аукціон з продажу прав вимоги банку “Надра” на 2,59 млрд грн за вказаними кредитними договорами, в заставі за якими недобудований столичний торгово-розважальний центр “Республіка” (Respublika). У ході аукціону ціна на актив може знизитися до 518 млн грн.

Раніше ФГВФО кілька разів намагався продати вказані кредити. Остання спроба була в травні. Попри те, що ціна на актив була знижена до 1,1 млрд грн, покупців не знайшлося.

Будівництво ТРЦ "Республіка" почалося в 2012 року, здача в експлуатацію спочатку була запланована на 2014 рік, пізніше була перенесена на березень 2015 року. Однак у 2015 році будівництво ТРЦ було зупинено рішенням власника. Забудовник оцінював рівень готовності проекту на 80%. Загальна площа недобудованого ТРЦ мала скласти 298 тис.кв. м, що дозволило б йому у свій час стати третім за величиною в Європі.

ТОВ "Мегаполісжитлобуд" - інвестор, власник та орендар землі під недобудованим ТРЦ "Республіка" (вул. Велика Кільцева, 1, 1а в Києві). Цю компанію пов’язували з Дмитром Фірташем.

У свій час ТОВ "Мегаполісжитлобуд" взяла кредит у банку "Надра", надавши в заставу корпоративні права на недобудований проект ТРЦ "Республіка". Пізніше банк "Надра" передав цей актив у заставу НБУ під рефінансування. Після того, як банк "Надра" став неплатоспроможним і не зміг повернути НБУ борг у розмірі 4,4 млрд. грн, НБУ почав реалізовувати у судовому порядку свої права, як заставодержателя корпоративних прав власника "ТРЦ "Республіка".

18.05.2017 Госпсуд м. Києва задовольнив його позов до "Берлінотто Лімітед" (Berlinotto Limited; згодом змінено назву на Pora Trading Limited) про звернення стягнення на частку корпоративних прав ТОВ "Мегаполісжитлобуд" (85,2%, що становлять 29,1 млн грн).

19.11.2018 Північний апеляційний госпсуд відкрив апеляційне провадження у цій справі (№910/3980/16) за апеляційною скаргою ТОВ "Мегаполісжитлобуд".

За даними НБУ, борг банку "Надра" перед НБУ по кредитам рефінансування на середину березня становив 9,8 млрд грн.

За даними Фонду гарантування, на 01.11.2018 вкладникам банку "Надра" в межах гарантійної суми було виплачено 3,7 млрд грн (95% запланованих виплат).

Заступниця глави НБУ Катерина Рожкова розповідала, що ще в 2012-2013 рр. Нацбанк втратив поруку Дмитра Фірташа по боргам банку «Надра» перед НБУ по кредитам рефінансування (порука була надана в 2008-2009 рр, - Finbalance). «Порука Фірташа була, але вона була втрачена в 2012 чи 2013 році при реструктуризації [заборгованості, - Finbalance]», - зауважила К. Рожкова. За словами заступниці глави НБУ, складно сказати, чи добровільно тоді НБУ відмовився від поруки Д. Фірташа, чи це була халатність. «Він її (поруку) просто не подовжив», - констатувала К. Рожкова.