Ліквідатор "Імексбанку" забирає нерухомість у нардепа Клімова

17.07.2017, 09:00

26 червня Госпсуд Одеської області частково задовольнив позов ліквідатора «Імексбанку» та в рахунок погашення заборгованості ТОВ "Мідель" за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №11/14 від 20.03.2014, загальний розмір якої становить 271,6 млн грн вирішив звернути стягнення на

- нежитлові приміщення третього поверху площею 579,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 59, приміщення 301, та належать майновому поручителю – ПАТ "Туристично-виробнича фірма "Чорне море" (кінцевий бенефіціар – нардеп Леонід Клімов, був власником «Імексбанку»)

- торговельно-допоміжну прибудову, загальною площею 3 184,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, будинок 59-А та належать ПАТ "Туристично-виробнича фірма "Чорне море".

Суд встановив, що вказані предмети іпотеки мають бути продані за початковою ціною, яка визначена висновком №2407/24 судової оціночно-будівельної експертизи по матеріалам справи №916/516/16 від 30.03.2017 – на рівні відповідно 15 млн грн та 22,6 млн грн.

Контекст

За даними Фонду гарантування, на 01.07.2017 вкладникам «Імексбанку» в межах гарантійної суми було виплачено 4,2 млрд грн (95,9% запланованих виплат).

У березні Фонд заявив, що оціночна вартість активів Імексбанку становить менше 15% від суми, зафіксованої у бухгалтерській звітності банку: у той час, як «на папері» вартість активів, включених до ліквідаційної маси, складає 14,95 млрд грн, чотири незалежні суб’єкти оціночної діяльності оцінили їх у 2,1 млрд грн.

За даними Фонду, 90% корпоративних кредитів в "Імексбанку" - інсайдерські. Йдеться про 13,1 млрд грн. Єдине забезпечення за половиною портфелю – стадіон в Одесі ("Чорноморець").

"З моменту запровадження тимчасової адміністрації усі «VIP-клієнти» перестали виконувати свої зобов’язання перед банком. Та найголовніше: за кілька місяців до введення тимчасової адміністрації власниками банку було виведено високоліквідні застави. Натомість з 25 грудня 2014 року єдиним забезпеченням за кредитами 41 юрсоби на суму 8,3 млрд грн став футбольний стадіон в Одесі.

Незадовго до цього стадіон було безпідставно переоцінено, що і дало можливість збільшити його заставну вартість до 7,8 млрд грн. Показово, що при формуванні ліквідаційної маси незалежні оцінщики оцінили 41 кредит із стадіоном у заставі у 873,6 млн грн. В останні дні грудня 2014 року, переданий у заставу банку стадіон було передано в довірче управління без згоди банку строком на 10 років, найімовірніше, з метою ускладнення процедури звернення стягнення на заставне майно", - йшлося в заяві ФГВФО.

У січні Фонд гарантування повідомляв, що Головне слідче управління Нацполіції оголосило про підозру колишньому голові правління Імексбанку Юрію Граматику. 

«Під час досудового розслідування встановлено, що за вказівкою голови правління «Імексбанку» суб’єктам господарювання, передусім пов’язаним з банком особам, видавалися бланкові кредити. Крім того, відбувалась заміна ліквідного забезпечення за кредитними договорами на неліквідне, що спричинило розтрату банківських активів», - йшлося в повідомленні ФГВФО.

Вже ек-директор департаменту консолідованих продажів і управління активами Фонду гарантування вкладів Юлія Берещенко на днях розповіла, що в портфелі Імексбанку – 43 кредити, видані компанія, пов’язаним з екс-власником банку. 

«Всі ліквідні застави - апартаменти біля моря - заздалегідь вивели. Природно, що ми заперечуємо ці дії. Банк звернувся в поліцію, але результатів поки немає. У заставі у Імексбанку був стадіон в Одесі, який спочатку переоцінили з 3 до 7 млрд грн, а потім ввели як забезпечення не під одну конкретну позику, а під весь кредитний портфель. Чи можна продати такий кредит? У звітності позика може здаватися добре забезпеченою, але її ніхто не купить. Тому що або оцінка завищена, або застава неліквідна. А у випадку зі стадіоном Одеса - обидва чинники», - роповідала Ю. Берещенко.

Говорячи про перспективи продажу стадіону в Одесі («Чорноморець», - ред.), представник ФГВФО зауважувала, що «ми відкрили кімнату даних, запросили індикативи з ринку, ніхто не прийшов і не сказав, що готовий купувати». «Можливо, нам доведеться управляти цим активом до продажу», - резюмувала Ю. Берещенко.

01 лютого Апеляційний суд Одеської області відмовився задовольнити апеляційну скаргу НБУ та лишив без змін ухвалу Приморського райсуду м. Одеси від 29.11.2016, якою в рамках справи за позовом НБУ до нардепа Леоніда Клімова щодо стягнення з нього 310 млн грн як з поручителя за стабкредитом НБУ для «Імексбанку» – було знято арешт (накладений 15.03.2016) з низки активів: акцій ПрАТ «Футбольний клуб Чорноморець», ПрАТ «Страхова компанія «Примор’є», ПАТ «Чорноморська транспортна компанія»; 4 автомобілів Mercedes, житлового будинку тощо.

За даними НБУ, в грудні 2014 року він надав «Імексбанку» 300 млн грн стабкредиту (під заставу нерухомості, майнового комплексу, поруку). Крім того, в березні 2014 року Імексбанк отримав стабкредити від Нацбанку на 495 млн грн (під заставу нерухомості та акцій). Сукупний борг «Імексбанку» по кредитам рефінансування (з урахуванням у т.ч. позик, залучених ще під час кризи 2008-2009 рр.) – близько 3,4 млрд грн (про відповідні судові спори див. тут).

Про боргові вимоги Сбербанку до структур Л. Клімова на 1 млрд грн (у т.ч. - претензії на стадіон "Чорноморець") читайте туттут і тут.